「福山市で外壁塗装をすると、いくらくらいかかるの？」

「見積もりを取ったけれど、高いのか安いのか分からない」

外壁塗装は金額の大きな工事なので、契約前におおよその費用相場を知っておくことが大切です。

福山市にある一般的な戸建て住宅では、外壁塗装にかかる費用は30坪前後で80万〜120万円、40坪前後で100万〜150万円程度がひとつの目安です。

ただし、同じ坪数の住宅でも、実際の費用は塗装面積や外壁の劣化状態、使用する塗料、コーキング工事の有無などによって変わります。

この記事では、福山市の外壁塗装費用の目安と、見積もりを比較するときに確認したいポイントを、福山市で外壁塗装を行っているユウキ塗装が解説します。

福山市の外壁塗装費用相場

福山市で一般的な戸建て住宅の外壁塗装を行う場合、費用の目安は次のとおりです。

上記は、足場、高圧洗浄、養生、下地処理、外壁塗装などを含めた一般的な目安です。

次の工事が必要な場合は、金額が変わることがあります。

• 屋根塗装
• コーキングの打ち替え
• 雨樋や破風などの付帯部塗装
• 外壁のひび割れや剥がれの補修
• ベランダや屋上の防水工事
• 板金部分の交換や補修
  
  

正確な費用は、坪数だけでは判断できません。建物を実際に確認し、塗装面積と必要な補修内容を調べてから算出します。

30坪住宅の外壁塗装費用

30坪前後の住宅では、80万〜120万円程度が目安です。

ただし、「30坪」は建物の延床面積であり、実際に塗装する外壁面積ではありません。

同じ30坪でも、総2階の住宅と凹凸の多い住宅では外壁面積が異なります。ベランダや窓の数、建物の形によっても塗装面積は変わります。

そのため、「30坪一律○万円」という料金だけで判断せず、見積書に塗装面積が平方メートル（㎡）で記載されているか確認しましょう。

40坪住宅の外壁塗装費用

40坪前後の住宅では、100万〜150万円程度が目安です。

建物が大きくなると、塗料の使用量だけでなく、足場の設置面積や養生する範囲も増えます。

また、次のような住宅では費用が高くなることがあります。

• 外壁のひび割れや剥がれが多い
• コーキングの劣化が進んでいる
• 雨樋や破風など塗装する付帯部が多い
• 外壁の凹凸や塗り分けが多い
• 屋根塗装も同時に行う
• 通常より多くの下地処理が必要
  
  

反対に、劣化が軽いうちに塗装を行えば、大がかりな補修を避けられる場合があります。

外壁塗装の費用に含まれる主な工事

外壁塗装は、塗料を塗る作業だけではありません。一般的には、次のような工程があります。

足場の設置

職人が安全に作業し、外壁全体を均一に仕上げるために必要です。塗料や洗浄水の飛散を防ぐため、足場の周囲にはメッシュシートも設置します。

高圧洗浄

外壁に付着した汚れ、苔、カビ、粉化した古い塗膜などを洗い流します。汚れが残ったまま塗装すると、塗料が十分に密着しない可能性があります。

養生

窓、玄関、土間、植木、エアコンの室外機など、塗料を付着させたくない部分をシートなどで保護します。

下地処理・補修

ひび割れ、剥がれ、浮き、鉄部のサビなどを補修します。仕上がりだけでなく、塗装を長持ちさせるためにも重要な工程です。

外壁の塗装

一般的には、下塗り、中塗り、上塗りの3工程で仕上げます。

外壁の状態や使用する塗料によっては、追加の下塗りが必要になることもあります。塗装回数だけでなく、なぜその工程が必要なのかを確認することが大切です。

付帯部の塗装

雨樋、破風、軒天、雨戸、水切りなどを塗装します。どこまで見積もりに含まれているかは、業者によって異なります。

外壁塗装の費用が変わる5つの理由

1．実際に塗装する面積

外壁塗装では、坪数ではなく実際の塗装面積によって塗料の使用量が決まります。

建物の形、窓の大きさ、ベランダの有無などによって、同じ坪数でも金額に差が出ます。

2．使用する塗料

塗料は、種類や耐久性によって価格が異なります。

価格の高い塗料が、すべての住宅に最適とは限りません。

外壁材、現在の劣化状態、今後の住まい方、予算などを踏まえて選ぶことが大切です。

外壁塗装の塗料プラン一覧はこちら

3．外壁の劣化状態

ひび割れ、塗膜の剥がれ、外壁の浮き、鉄部のサビなどがある場合は、塗装前の補修が必要です。

特に劣化が進んでいる住宅では、塗装だけでは対応できず、外壁材や板金部分の交換が必要になる場合もあります。

4．コーキング工事の有無

サイディング外壁では、外壁材の継ぎ目にあるコーキングの状態も確認します。

ひび割れ、肉やせ、剥離などが進んでいる場合は、打ち替えや増し打ちが必要です。施工範囲や工法によって費用が変わります。

5．屋根や付帯部を同時に塗装するか

屋根塗装や付帯部塗装を追加すると、その分だけ工事費用は上がります。

ただし、外壁と屋根を別々に工事すると、その都度足場代が必要になる可能性があります。屋根にもメンテナンス時期が来ている場合は、同時施工を検討すると長期的な費用を抑えやすくなります。

福山市で確認したい住宅の劣化

福山市には、海に近い地域、交通量の多い地域、周囲に建物が多く湿気がこもりやすい場所など、さまざまな環境があります。

海に近い住宅では、塩分の影響により鉄部のサビが進んでいることがあります。また、日当たりの良い外壁では、紫外線の影響を強く受ける場合があります。

同じ福山市内でも住宅の立地条件は異なるため、地域名だけで工事内容を決めることはできません。

現地調査では、外壁だけでなく、コーキング、鉄部、屋根、ベランダなども確認してもらいましょう。

安すぎる見積もりで確認したいこと

相場より安い見積もりが、必ずしも悪いわけではありません。

しかし、金額だけを見て契約すると、必要な工事が含まれていなかったり、契約後に追加費用が発生したりすることがあります。

安い見積もりを受け取ったときは、次の点を確認しましょう。

• 塗料のメーカー名と商品名
• 塗装する面積
• 下塗り・中塗り・上塗りの工程
• 使用予定の塗料缶数
• コーキング工事の範囲
• 付帯部塗装の範囲
• 下地補修の内容
• 保証の対象と期間
• 追加費用が発生する条件
  
  

「外壁塗装一式」などの表記だけでは、施工範囲や数量を比較できません。

詳しくは、外壁塗装の見積もりで「一式表記」に注意したい理由もご覧ください。

見積書を比較するときのポイント

外壁塗装の相見積もりは、2〜3社程度を目安にすると比較しやすくなります。

ただし、総額だけを比べても、同じ条件の見積もりとは限りません。

金額に差がある場合は、「なぜ高いのか」「なぜ安いのか」を説明してもらいましょう。

工事内容をそろえて比較すると、それぞれの見積もりの違いが分かりやすくなります。

業者選びについては、福山市の外壁塗装業者の選び方でも詳しく解説しています。

外壁塗装の費用を抑える方法

外壁塗装の費用を抑えるために、必要な工程を減らすことはおすすめできません。

次のような方法であれば、品質を落とさずに負担を抑えられる可能性があります。

劣化が進む前に点検する

塗膜の剥がれや外壁材の傷みが進むと、補修範囲が広がります。

色あせ、チョーキング、コーキングのひび割れなどが見られたら、早めに状態を確認してもらいましょう。

外壁と屋根を同時に施工する

外壁と屋根の両方にメンテナンスが必要な場合は、同時施工により足場の設置を1回にまとめられます。

必要な工事と希望する工事を分ける

見積もりでは、建物を保護するために必要な工事と、美観や耐久性を高めるための追加提案を分けてもらうと判断しやすくなります。

予算を伝えたうえで、優先順位の高い工事から検討しましょう。

福山市の外壁塗装費用に関するよくある質問

Q1．30坪の外壁塗装はいくらかかりますか？

福山市では、80万〜120万円程度が目安です。ただし、外壁面積、劣化状態、塗料、コーキングや付帯部の工事範囲によって変わります。

Q2．40坪の外壁塗装はいくらかかりますか？

100万〜150万円程度が目安です。屋根塗装や大がかりな補修を行う場合は、目安を超えることがあります。

Q3．坪数だけで正確な見積もりを出せますか？

坪数だけでは正確な金額は算出できません。実際の塗装面積や建物の状態を現地で確認する必要があります。

Q4．外壁塗装の見積もりは無料ですか？

ユウキ塗装では、ご相談、現地調査、見積もり、カラーシミュレーションまで無料で対応しています。

Q5．相見積もりは何社に依頼すればよいですか？

2〜3社程度が比較しやすい目安です。総額だけでなく、施工面積、塗料、補修内容、保証なども比較しましょう。

Q6．外壁と屋根は一緒に塗装した方がよいですか？

両方にメンテナンスが必要な場合は、同時施工によって足場を1回にまとめられます。ただし、屋根の状態によっては、外壁だけの施工でよい場合もあります。

Q7．見積もり後に追加費用が発生することはありますか？

現地調査で確認できなかった劣化や、契約後に工事内容を追加した場合などは、追加費用が発生する可能性があります。契約前に、追加費用が発生する条件を確認しておきましょう。

まとめ｜費用だけでなく工事内容まで比較しましょう

福山市の外壁塗装費用は、30坪前後で80万〜120万円、40坪前後で100万〜150万円、50坪前後で120万〜180万円程度が目安です。

ただし、坪数だけで正確な費用は決まりません。

見積もりでは、塗装面積、使用塗料、塗装工程、補修範囲、付帯部、保証内容などを確認することが大切です。

ユウキ塗装では、代表が現地調査を行い、建物の状態を確認したうえで必要な工事をご説明しています。

「まだ塗装するか決めていない」「自宅のおおよその費用だけ知りたい」という段階でも問題ありません。

実際の外壁・屋根塗装の仕上がりや施工内容は、施工事例でもご覧いただけます。

福山市での実際の施工事例はこちら

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外壁塗装に関するお問い合わせ

ユウキ塗装では、代表自身が現地調査を行い、建物の状態や劣化状況を直接確認したうえでご提案しています。

・ご相談無料
・現地調査無料
・詳細見積もり提出
・写真300枚以上で状況を記録
・LINEで気軽に相談可能
・毎日の作業報告
・カラーシミュレーション対応
・地域密着で迅速に対応

「まだ塗装が必要か分からない」
「他社様との相見積もりでも大丈夫かな」

という段階でも問題ありません。

まずは情報収集だけでも歓迎しております。

無理な営業は一切行っておりませんので、現在のお家の状態確認だけでもまずはお気軽にご相談ください😊

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