外壁全体に色褪せや汚れが蓄積し、塗膜による防水性が低下している状態でした。特に破風板や鼻隠しは劣化が著しく、塗膜が大きく剥がれて下地が露出し、腐食が進行していました。
また、目地や笠木周りのコーキングにもヒビ割れや隙間が生じていました。破風板などは塗装だけでは保護しきれない状態まで劣化が進んでおり、根本的な補修を含めた早急なメンテナンスが必要でした。

足場組立

建物全体を囲う足場を組み立て、高所作業の安全性と施工品質を確保。飛散防止ネットを張り巡らせることで、塗料や砂埃などの周囲への飛び散りを防ぎ、近隣の方々へ配慮して作業を行います。　

高圧洗浄

高圧洗浄機を使用し、外壁や付帯部等に付着した黒ずみ、苔、カビ、古い塗膜の粉（チョーキング）を洗い流します。不純物を完全に除去して下地を整えることで、塗料の浮きや剥がれを防ぎ、本来の耐久性を引き出します。

外壁コーキング工事

外壁材の目地（隙間）に充填されたコーキングを新しく打ち替えます。劣化した古い材を撤去し、下地を整えてから新しい防水材を充填。
これにより、雨水の侵入を防ぐだけでなく、地震などの揺れによる外壁材の割れも緩和します。建物の寿命を延ばすために欠かせない工事です。

外壁塗装

「より長持ちさせたい」というご要望にお応えし、下塗り2回を含む計4回塗りで丁寧に施工しました。
外壁はプレマテックス社の「ラジセラpro」と、ライン部分に同社の「タテイルα プレミアムエディション」という耐候性と低汚染性が高い塗料を使用しました。
1回目の下塗りで劣化した外壁に塗料を吸い込ませて下地を強化し、2回目の下塗りで上塗り塗料の密着性をさらに高めます。その上から高耐久塗料を2回丁寧に塗り重ねることで、強靭で厚みのある塗膜を形成。通常の3回塗りよりも耐久性が飛躍的に向上し、お住まいを長期間にわたって保護します。

外塀塗装

塗膜が剥がれて汚れが目立っていた外塀を塗装していきます。
外塀にはスズカファイン「ビーズコート」というツヤ消し塗料を塗ります。超撥水性の塗膜で長期間に渡り、低汚染性を維持します。防かび・防藻性能も高いので安心です。

付帯部ケレン・塗装

雨戸や庇、幕板などの付帯部塗装工程です。まずは専用のパッドで表面を磨くケレン作業を行い、古い塗膜やサビを落としつつ、塗料の密着性を高める下準備をします。
塗料は超耐候性を持つプレマテックス社の「ケイセラⅡ」をローラーとハケを使い分け、塗り残しがないよう細部までこだわって施工しています。

雨樋掛け替え

古くなった雨樋は全て掛け替えました。雨樋には建物の外壁や基礎を雨水による汚れ・劣化・腐食から守る重要な役割があります。古くなっていると破損や詰まりが起こり、雨漏りの原因にもなります。

板金カバー工法

劣化が進み塗装では対応できない破風板と鼻隠しには板金カバー工法を実施します。
既存の木部を撤去せず板金で完全に包み込むため、廃材費用を抑えつつ雨水から下地を完全に保護します。

ベランダ塗装

ベランダの防水層を保護するため、トップコートの塗り替え工事を行います。まずは高圧洗浄で長年の汚れを洗い流し、ケレン作業で表面を整えます。
下地処理には、専用の下地調整材である菊水化学工業の「アンダーテックスS」を使用しました。これにより、床面の凸凹や微細なヒビ割れをしっかりと平滑に補修し、上塗り塗料の密着性を最大限に高めています。