外壁や屋根の塗り替えを検討していると、「シリコン塗料がおすすめです」と説明を受けることがあります。

しかし、

「本当にシリコン塗料で良いの？」

「フッ素塗料や無機塗料と何が違うの？」

「どのくらい長持ちするの？」

と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。

シリコン塗料は、耐久性と価格のバランスに優れた塗料として、現在も多くの住宅で採用されています。

ただし、「シリコン塗料」という名称だけで性能を判断することはできません。同じシリコン系でも、メーカーや製品によって耐候性、低汚染性、遮熱性などが異なります。

また、どれだけ性能の高い塗料を選んでも、下地処理や施工方法が適切でなければ、本来の耐久性は発揮できません。

この記事では、シリコン塗料の特徴、耐用年数、メリット・デメリット、ほかの塗料との違い、費用相場、選び方まで、外壁塗装のプロの視点で分かりやすく解説します。

シリコン塗料とは？

シリコン塗料とは、塗膜を形成する樹脂にシリコン成分を組み合わせた塗料の総称です。

一般住宅の外壁塗装では、アクリル樹脂とシリコン成分を組み合わせた「アクリルシリコン樹脂塗料」などが広く使われています。

住宅の外壁塗装に使われる塗料には、ウレタン系、シリコン系、フッ素系、無機系などがあります。

その中でもシリコン塗料は、耐久性と価格のバランスを取りやすく、戸建て住宅で長く採用されてきました。

紫外線や雨風による劣化を抑えやすく、汚れが付きにくい製品もあります。フッ素塗料や無機塗料より初期費用を抑えやすいため、初めて外壁塗装を行う方にとっても比較しやすい塗料です。

ただし、同じシリコン塗料でも性能は一律ではありません。

近年では、シリコン系樹脂にラジカル制御技術を組み合わせた製品や、低汚染性、遮熱性、防カビ・防藻性などを高めた製品も販売されています。

見積書に「シリコン塗料使用」とだけ記載されている場合は、メーカー名と製品名まで確認しましょう。

水性タイプと弱溶剤タイプの違い

シリコン塗料には、水で希釈する水性タイプと、塗料用シンナーで希釈する弱溶剤タイプがあります。

水性塗料は、弱溶剤塗料と比べて施工中の臭いが少なく、住宅地でも使用しやすいことが特徴です。そのため、現在の外壁塗装では水性タイプも多く採用されています。

弱溶剤塗料には、金属部分をはじめとする幅広い下地に使用できる製品があります。建物の状態や塗装する部位、既存塗膜との相性に合わせて選ばれます。

どちらが必ず優れているというものではありません。

外壁には水性塗料、鉄部や付帯部には弱溶剤塗料を使用するなど、部位によって使い分けることもあります。

見積書では、外壁、屋根、雨樋、破風板、鉄部などに、それぞれ何の製品を使用するのか確認してください。

一液型と二液型の違い

塗料には、一液型と二液型があります。

一液型は基本的に主剤のみで使用し、二液型は主剤と硬化剤をメーカーが指定する割合で混ぜて使用します。

二液型は、混合比や使用できる時間の管理が必要です。一方、一液型は比較的扱いやすく、住宅の外壁塗装でも広く使用されています。

ただし、一液型より二液型の方が必ず優れているとは限りません。

外壁材、既存塗膜、施工箇所、求める性能を確認し、メーカーの塗装仕様に合った製品を選ぶことが大切です。

ラジカル制御型塗料との関係

最近の見積書では、「ラジカル制御型塗料」という名称もよく見かけます。

ラジカルとは、紫外線や酸素、水などの影響によって塗膜内部に発生し、樹脂の劣化を進める物質です。

ラジカル制御型塗料は、このラジカルの発生や働きを抑えることで、色あせやチョーキングなどの塗膜劣化を抑えやすくした塗料です。

ここで注意したいのは、ラジカル制御型塗料は、シリコン、フッ素、無機などと同じ樹脂の分類ではないことです。

シリコン系樹脂にラジカル制御技術を組み合わせた製品もあります。そのため、シリコン塗料とラジカル制御型塗料が、完全に別の塗料とは限りません。

塗料を比較するときは、分類名だけで判断せず、次の内容を確認しましょう。

• メーカー名と製品名
• 樹脂や塗料の種類
• 期待できる耐用年数
• 低汚染性や防カビ・防藻性
• 使用する下塗り材
• 外壁材や既存塗膜への適合性

シリコン塗料のメリット

シリコン塗料が現在も多くの住宅で採用されている理由は、耐久性、価格、仕上がりのバランスを取りやすいからです。

主なメリットを見ていきましょう。

耐候性が高く、外壁を保護しやすい

外壁や屋根は、一年を通して紫外線や雨風にさらされています。

シリコン塗料は、ウレタン塗料と比べて耐候性に優れた製品が多く、外壁を長期間保護しやすい塗料です。

一般的な塗り替え時期の目安は、外壁で約10～15年、屋根で約8～12年です。

ただし、メーカーが示す期待耐用年数は製品によって異なります。実際の劣化速度も、立地、日当たり、外壁材の状態、色、施工品質などによって変わります。

福山市でも、海に近い地域では潮風、交通量の多い道路沿いや工業地周辺では排気ガスや鉄粉などの影響を受けることがあります。

カタログ上の年数だけでなく、住宅が建っている環境も考慮して選ぶことが大切です。

汚れが付きにくく、美観を維持しやすい

シリコン塗料には、雨だれ、ホコリ、排気ガスなどの汚れが定着しにくい「低汚染性」を備えた製品があります。

防カビ・防藻性能を備えた製品であれば、湿気がこもりやすい北面や植栽が近い場所のカビ・藻対策も期待できます。

ただし、すべてのシリコン塗料が同じ性能を備えているわけではありません。また、低汚染塗料を使用しても、すべての汚れを完全に防げるわけではありません。

雨だれやカビ・藻が目立つ場合は、塗装するだけでなく、雨水の流れ、湿気、植栽との距離など、汚れが発生する原因も確認する必要があります。

耐久性と価格のバランスが良い

シリコン塗料の大きなメリットは、耐久性と初期費用のバランスを取りやすいことです。

ウレタン塗料より長持ちしやすく、フッ素塗料や無機塗料より初期費用を抑えやすいため、多くの住宅で検討しやすい価格帯となっています。

「ある程度長持ちさせたいけれど、工事費用も抑えたい」という方にとって、有力な選択肢です。

一方、今後も長く住み続け、できるだけ塗り替え回数を減らしたい場合は、フッ素塗料や無機塗料も比較する価値があります。

外壁と屋根の両方に使用できる

シリコン系塗料には、外壁用だけでなく屋根用の製品もあります。

ただし、外壁用塗料をそのまま屋根に使用できるわけではありません。

屋根は外壁よりも強い紫外線、熱、雨風を受けます。そのため、屋根には屋根材や施工条件に対応した専用製品を使用することが重要です。

見積書では、外壁と屋根にそれぞれ何の製品を使用するのか確認しましょう。

シリコン塗料のデメリット

シリコン塗料はバランスの良い塗料ですが、すべての住宅に最適とは限りません。

メリットだけでなく、注意点も理解したうえで検討しましょう。

製品によって性能に差がある

同じシリコン塗料でも、メーカーや製品によって性能は異なります。

耐候性だけでなく、低汚染性、遮熱性、防カビ・防藻性、柔軟性、対応できる外壁材、塗装方法などにも違いがあります。

見積書に「シリコン塗料一式」としか記載されていない場合は、次の内容を確認してください。

• メーカー名
• 上塗り塗料の製品名
• 下塗り材の製品名
• 塗装回数
• 使用量または塗装面積
• 使用する部位

「シリコン塗料」という名称だけで、品質や耐久性を判断しないことが大切です。

高耐久塗料の方が適する場合がある

長期間住み続ける予定があり、将来の塗り替え回数を減らしたい場合は、フッ素塗料や無機塗料が適していることがあります。

塗装工事では、塗料代だけでなく足場代も必要です。耐久性の高い塗料を選び、塗り替え回数を減らすことで、長期的なメンテナンス費用を抑えられる可能性があります。

一方、近い将来に建て替えや大規模な改修を予定している場合は、必要以上に高価な塗料を選ぶ必要はありません。

人気や価格だけで決めず、建物の築年数や今後の居住予定、次回のメンテナンス計画を踏まえて判断しましょう。

施工品質によって耐久性が変わる

性能の高いシリコン塗料を使用しても、下地処理や施工方法が不適切であれば、本来の耐久性は期待できません。

外壁塗装では、高圧洗浄で汚れや傷んだ旧塗膜を除去し、ひび割れやコーキングなどを補修します。そのうえで、外壁材や既存塗膜に適した下塗り材を施工します。

さらに、メーカーが指定する塗布量や乾燥時間を守り、中塗り・上塗りまで適切に施工することが重要です。

塗料のグレードだけでなく、必要な補修や施工工程まで説明してくれる業者を選びましょう。

シリコン塗料の耐用年数

シリコン塗料の塗り替え時期は、外壁で約10～15年、屋根で約8～12年が一般的な目安です。

ただし、この年数が必ず保証されるわけではありません。

実際の耐久性は、次の条件によって変わります。

• 使用する製品
• 外壁材や屋根材の種類
• 既存塗膜の状態
• 下地処理の内容
• 日当たりや風通し
• 海や道路からの距離
• 塗装時の塗布量や乾燥時間
• 色や艶の種類
  
  

日差しを強く受ける南面や西面では、色あせやチョーキングが早く起こることがあります。

一方、湿気がこもりやすい北面や植栽が近い場所では、カビや藻が発生しやすい傾向があります。

屋根は外壁より強い紫外線、熱、雨風を受けるため、外壁より早く劣化することも少なくありません。

また、屋根材の割れや反り、下地の傷みが進んでいる場合は、塗装だけでは十分なメンテナンスにならず、カバー工法や葺き替えが必要になることもあります。

塗り替えを検討したい劣化症状

次のような症状が見られたら、専門業者による点検を検討しましょう。

• 外壁を触ると白い粉が付く
• 色あせや艶の低下が目立つ
• 外壁にひび割れがある
• 塗膜が膨れたり剥がれたりしている
• コーキングがひび割れている
• コーキングが硬くなったり剥がれたりしている
• カビや藻が広い範囲に発生している
• 金属部分にサビが発生している
  
  

外壁を触ったときに白い粉が付く現象を「チョーキング」といいます。紫外線などによって塗膜表面の樹脂が劣化している可能性を示す症状です。

ただし、これらの症状が出たからといって、必ずすぐに全面塗装が必要とは限りません。

症状の程度によっては、部分補修や経過観察で対応できる場合もあります。

築10年前後を目安に一度点検を受け、建物の状態を確認してから塗り替え時期を判断しましょう。

▶︎チョーキングについて詳しく調べる

シリコン塗料とほかの塗料の違い

外壁塗装で比較される主な塗料・技術の耐用年数と特徴は、次のとおりです。

※耐用年数は一般的な目安です。製品、下地、施工条件、建物の環境によって異なります。

※ラジカル制御型塗料は、ウレタン、シリコン、フッ素などと同じ樹脂の分類ではありません。シリコン系樹脂などにラジカル制御技術を組み合わせた製品があります。

シリコン塗料は、初期費用と耐久性のバランスを重視する方に向いています。

一方、長く住み続ける予定があり、塗り替え回数を減らしたい場合は、フッ素塗料や無機塗料も比較する価値があります。

ただし、外壁の塗膜だけが長持ちしても、コーキング、屋根、防水部分、付帯部などは別のタイミングでメンテナンスが必要になることがあります。

塗料だけでなく、建物全体のメンテナンス周期を考えて選びましょう。

シリコン塗料を使った外壁塗装の費用相場

シリコン塗料を使用した外壁塗装は、延床面積30坪前後の一般的な戸建て住宅で、約80万～120万円が一つの目安です。

この費用には、足場、高圧洗浄、下地処理、養生、下塗り・中塗り・上塗りなどが含まれることが一般的です。

▶︎福山市の外壁塗装費用相場｜30坪・40坪の価格目安

ただし、同じ30坪の住宅でも、建物の形状や階数、窓の数によって実際の外壁面積は異なります。

坪数だけでなく、見積書に記載された塗装面積と工事範囲を確認することが大切です。

▶︎外壁塗装の見積もりで注意するポイント

また、次の条件によっても費用は変わります。

• 外壁の塗装面積
• 建物の高さや形状
• 足場の設置条件
• 外壁の劣化状況
• コーキング工事の量
• ひび割れや下地の補修内容
• 付帯部の塗装範囲
• 使用する塗料の製品
• 屋根塗装の有無
  
  

コーキング、ひび割れ補修、付帯部、屋根塗装が見積金額に含まれているかは、施工会社によって異なります。

総額だけでなく、工事内容を一つずつ確認しましょう。

見積書で確認したいポイント

シリコン塗料による外壁塗装を検討するときは、見積書で次の項目を確認してください。

• 上塗り塗料のメーカー名と製品名
• 下塗り材のメーカー名と製品名
• 実際の塗装面積
• 下塗り・中塗り・上塗りの工程
• 高圧洗浄の内容
• ひび割れや下地補修の内容
• コーキング工事の施工方法
• 付帯部の塗装範囲
• 使用する塗料の量
• 保証内容と保証期間
  
  

相場より極端に安い場合は、塗装回数、塗料の使用量、必要な下地補修などが省略されていないか確認が必要です。

反対に、見積金額が高い場合も、塗料のグレードだけで判断せず、補修範囲や付帯部、保証などがどこまで含まれているか確認しましょう。

複数の見積書を比較するときは、金額だけではなく、同じ工事範囲と施工内容になっているかを見ることが大切です。

シリコン塗料の選び方

シリコン塗料を選ぶときは、価格や耐用年数だけでなく、建物の状態と今後のメンテナンス計画を考える必要があります。

ひび割れやコーキングの劣化が進んでいる場合は、塗装前の補修が必要です。

外壁材の反りや浮き、屋根材の割れなどがある場合は、塗装だけでは対応できないこともあります。

まずは建物の状態を調査し、必要な補修内容と外壁材に適した下塗り材を決めたうえで、上塗り塗料を選びましょう。

シリコン塗料が向いている方

シリコン塗料は、次のような方に向いています。

• 初期費用と耐久性のバランスを重視したい
• 次回の塗り替えを10～15年程度先に想定している
• 戸建て住宅で実績の多い塗料を選びたい
• フッ素・無機塗料ほどの初期費用はかけたくない
• 特別な機能よりも総合的なバランスを重視したい

ほかの塗料も比較したい方

次のような場合は、フッ素塗料や無機塗料、機能性塗料も比較しましょう。

• 今後も長く住み続ける予定がある
• できるだけ塗り替え回数を減らしたい
• 海沿いや日当たりの強い場所に建っている
• 外壁と屋根のメンテナンス周期をそろえたい
• 汚れにくさや遮熱性など、特定の機能を重視したい

一番高価な塗料が、すべての住宅に最適とは限りません。

建物の状態、立地、予算、次回のメンテナンス計画に合った塗料を選ぶことが、後悔しない外壁塗装につながります。

シリコン塗料についてよくある質問

Q1．シリコン塗料の耐用年数は何年ですか？

外壁で約10～15年、屋根で約8～12年が一般的な目安です。

ただし、メーカーが示す期待耐用年数は製品によって異なります。立地条件、下地の状態、施工品質などによっても実際の塗り替え時期は変わります。

年数だけで判断せず、築10年前後を目安に一度点検を受けることをおすすめします。

Q2．ラジカル制御型塗料とシリコン塗料は何が違いますか？

シリコン塗料は、主に塗膜を形成する樹脂による分類です。

一方、ラジカル制御型塗料は、紫外線などによって発生するラジカルの働きを抑え、塗膜の劣化を防ぎやすくする技術を採用した塗料です。

シリコン系樹脂にラジカル制御技術を組み合わせた製品もあるため、完全に別の分類とは限りません。

Q3．外壁塗装はシリコン塗料で十分ですか？

多くの戸建て住宅では、シリコン塗料は耐久性と価格のバランスが良く、有力な選択肢です。

ただし、外壁の状態、立地、予算、今後の居住予定によって適した塗料は異なります。

塗り替え回数を減らしたい場合は、フッ素塗料や無機塗料も含めて比較しましょう。

Q4．同じシリコン塗料なら、どの製品を選んでも同じですか？

同じではありません。

メーカーや製品によって、耐候性、低汚染性、遮熱性、防カビ・防藻性、対応できる外壁材などが異なります。

「シリコン塗料」という名称だけで判断せず、メーカー名、製品名、塗装仕様まで確認することが大切です。

Q5．水性塗料と弱溶剤塗料はどちらが長持ちしますか？

水性か弱溶剤かという違いだけで、耐久性を判断することはできません。

現在は水性塗料にも高耐久な製品があります。反対に、下地や施工部位によっては弱溶剤塗料が適している場合もあります。

建物の状態や施工箇所に合った製品を選び、メーカーの仕様どおりに施工することが重要です。

まとめ

シリコン塗料は、耐久性と価格のバランスを取りやすい、外壁・屋根塗装の代表的な塗料です。

一般的な塗り替え時期は、外壁で約10～15年、屋根で約8～12年が目安です。ただし、製品、立地条件、下地の状態、施工品質によって実際の耐久性は変わります。

また、同じシリコン塗料でも性能は一律ではありません。

塗料を選ぶ際は、メーカー名と製品名だけでなく、使用する下塗り材、塗装回数、必要な補修、施工工程まで確認しましょう。

初期費用と耐久性のバランスを重視する場合は、シリコン塗料が有力な選択肢です。

一方、今後も長く住み続け、塗り替え回数を減らしたい場合は、フッ素塗料や無機塗料も比較する価値があります。

価格や耐用年数だけで決めず、建物の状態と今後のメンテナンス計画に合った塗料を選ぶことが大切です。

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