福山市で外壁塗装の見積もりトラブルが起こる理由

「外壁塗装の見積もりを見たけど、一式ばかりでよく分からない…」
「この見積もりって適正価格なの？」
「安いと思ったけど後から追加費用がかからないか不安…」

外壁塗装の見積もりは、専門用語も多く、一般の方には分かりづらい部分があります。

その中でも特に注意したいのが、

外壁塗装の一式見積もりです。

一見すると安く見えても

・必要な工程が省略されている
・塗装回数が少ない
・使用塗料が不明
・施工範囲が曖昧

など、後からトラブルになるケースもあります。

この記事では

◾️一式見積もりが危険と言われる理由
◾️外壁塗装の見積書で確認すべきポイント
◾️適正な見積もりの特徴
◾️安すぎる見積もりの注意点

を、地域密着の塗装店目線で詳しく解説します。

この記事で分かること

• ・外壁塗装の一式見積もりが危険な理由
• ・見積書で確認すべきポイント
• ・安すぎる見積もりの注意点
• ・福山市で失敗しない業者選び

外壁塗装の「一式見積もり」とは？注意すべき理由を解説

外壁塗装の見積書でよくあるのが、

• ・外壁塗装　　一式
• ・付帯部塗装　一式
• ・下地補修　　一式

という表記です。

もちろん、すべての「一式」が悪いわけではありません。

しかし、内容が細かく記載されていない場合

• ・何を施工するのか
• ・どこまで含まれるのか
• ・何回塗るのか
  

が分からず、比較ができない状態になります。

福山市で外壁塗装の見積もりトラブルが起こる理由の結論

はじめに結論から申しますと

外壁塗装の見積もりで注意すべきなのは、

• ・「一式」ばかりになっていないか
• ・塗装面積（㎡）があるか
• ・塗料名・塗装回数が明記されているか

です。

価格の安さだけで判断すると、後から追加費用や施工不良につながるケースもあるため注意が必要です。

詳しく解説していきましょう。

外壁塗装の一式見積もりが危険と言われる理由

1. 塗装面積（㎡）の記載

適正な見積もりでは、

• ・外壁 ○○㎡
• ・軒天 ○○㎡
• ・雨樋 ○○m

など、数量が記載されているのが一般的です。

しかし、一式表記だけの場合

どれくらい塗るのかが分かりません。

実際には同じ30坪でも、

• ・総2階住宅
• ・ベランダが多い家
• ・凹凸が多い家
  

では塗装面積が大きく変わります。

そのため塗装メニューに表記されることのある、30坪パックや40坪パックなどの金額だけで判断するのは危険なケースもあります。

他には、コーキング一式なども注意が必要です。
コーキングが打ち替えなのか、増し打ちなのかもわかりませんし、どこまでやるかも一式表記ではわかりません。
コーキングも塗装の中でとても大切な工程の一つですので、しっかりと確認が必要です。

実際のコーキング打ち替え事例

実際の見積もりは㎡で計算される

外壁塗装の見積もりは、実際には

• ・塗装面積/縦×横（㎡）
• ・シーリング/長さ（m）

などを基準に計算されています。

一般的には、

などが目安になります。

※塗料・建物形状・劣化状況によって変動します。

コーキング工事の内容

塗料にグレードがあるように、コーキングにも高耐久のグレードがあります。
内容にもよりますが、高耐久塗料を使用する際はコーキングも高耐久性のものを選ぶと、塗料とコーキングの耐用年数が揃い、耐久性・バランスのよい塗装仕様を組むことができます。

▶︎コーキング打ち替え解説

2. 使用塗料のメーカー・商品名

見積もりで注意したいのが、

シリコン塗装　一式

のような書き方です。

シリコン塗料といっても

• ・メーカー
• ・グレード
• ・耐久性
  

によって価格も品質も大きく変わります。

同じシリコンでも、標準的なシリコンもあれば高性能シリコンもあります。
高性能シリコンは標準的なシリコンに比べて、フッ素塗料に近い性能をもち、耐候性に優れ耐用年数も３〜５年ほど長くなります。

他にも、
日差しを反射して暑さをやわらげる
・遮熱塗料
熱を反射・放射する
・断熱塗料
などの機能性塗料も、シリコンにあります。

そのため、一概にシリコンと言ってもたくさんの種類があるため、
見積もりでは

• ・メーカー名
• ・商品名
• ・機能性

まで記載、説明されているか確認しましょう。

▶︎おすすめの塗料一覧を見る

3. 塗装回数の記載

外壁塗装では、

• ・下塗り
• ・中塗り
• ・上塗り
  の3回塗りが一般的です。
  
  

しかし、一式表記だけの場合

• ・塗り回数不足
• ・工程省略
• ・規定膜厚不足

などの品質低下を招くことがあります。

建物の状態によっては、４回塗り、５回塗りすることも少なくありません。
塗り回数が増えれば塗料の使用量、適切な乾燥時間を確保するための日数、それに伴う人件費などが増えるため、特に極端に安い見積もりには注意が必要です。

▶︎施工事例はこちら

福山市で安すぎる外壁塗装見積もりが危険な理由

外壁塗装では品質管理を保つために、ある程度の費用は必要になります。

相場より明らかに安い場合、

• ・塗料の過多希釈
• ・乾燥時間不足
• ・下地補修の省略
• ・必要工程の削減

などのリスクもあります。

実際には、施工直後は綺麗に見えても、

• ・数年で色褪せ
• ・塗膜剥がれ
• ・ひび割れ

が起こるケースもあります。

▶︎塗装前の大事な常圧洗浄作業

▶︎下地処理・下塗りの重要性

こんな見積もりには注意

適正な見積もりの特徴

適正な見積もりでは、

• ・施工面積（㎡）
• ・使用塗料
• ・塗装回数
• ・下地補修内容
• ・付帯部詳細

などが細かく記載されています。

また、

• ・なぜこの工事が必要なのか
• ・どんな劣化があるのか

まで説明してくれる業者は安心感があります。

項目	良い見積もり	注意したい見積もり
面積記載	○	×
塗料商品名	○	×
塗装回数	○	×
保証	○	×
下地補修	詳細あり	一式のみ

実際の外壁塗装施工例

ユウキ塗装では

福山市某所・35坪住宅

• ・外壁ラジカル制御型シリコン塗料
• ・付帯部ラジカル制御型シリコン塗装
• ・目地・窓周りシーリング打ち替え
• ・足場仮設

で、約98万円前後のケースもありました。

ただし、

• ・劣化状況
• ・補修内容
• ・使用塗料

によって価格は変動します。

そのため、実際には現地調査を行った上での判断が重要です。

実際の塗料使用例

▶︎福山市の外壁塗装費用相場

実際によくある見積もりトラブル例

・契約後に追加費用が発生した
・3回塗りと聞いていたが実際は2回しか塗られていなかった
・使われている塗料が契約した塗料名と違った
・コーキングが打ち替えで契約したのに増し打ちされていた

などのトラブルがあります。

相見積もりは2〜3社がおすすめ

外壁塗装は1社だけで決めず

• ・金額
• ・工事内容
• ・保証
• ・対応力

を比較することが大切です。

一般的には2〜3社程度の相見積もりがおすすめです。

逆に多すぎると比較が難しくなる場合があります。

福山市で外壁塗装を検討中の方へ

福山市では、

• ・紫外線
• ・雨風
• ・海沿い地域の塩害

などの影響を受ける地域もあります。

そのため、「ただ安いだけ」

ではなく

• ・建物状態に合った施工
• ・適切な下地処理
• ・耐候性に合った塗料選び

が重要になります。

▶︎福山市の外壁塗装業者の選び方

外壁塗装の見積書チェックリスト

・外壁塗装の見積書の見方

□ 塗装面積（㎡）が記載されている
□ 使用塗料の商品名がある
□ 塗装回数が書かれている
□ コーキング工事内容がある
□ 足場代が含まれている
□ 「一式」ばかりになっていない
□ 保証内容が明記されている

まとめ

外壁塗装の見積もりで「一式表記」が多い場合は注意が必要です。

特に、

• ・面積記載なし
• ・塗料名不明
• ・塗装回数不明

などの見積もりは、比較が難しくなります。

外壁塗装は決して安い工事ではないからこそ、

• ・適正価格
• ・適切な施工内容
• ・信頼できる業者選び

が大切です。

価格だけで判断せず、見積もり内容をしっかり比較しながら検討しましょう。

この記事の（FAQ）

• Q. 一式表記は違法ですか？

• 一式表記自体が悪いわけではありません。
  ただし、施工範囲・塗装回数・使用塗料・面積などの詳細がない見積もりは注意が必要です。

• Q. ㎡表記がない見積もりは大丈夫？

• 外壁塗装は通常㎡で計算されます。
  面積表記がないと、適正価格か比較しづらくなるため注意しましょう。

• Q. 塗料名が書かれていない見積もりは？

• 塗料はメーカーやグレードで性能が大きく変わります。
  見積もりには「メーカー名・商品名」まで記載されていると安心です。

• Q. 外壁塗装は3回塗りが必要？

• 一般的には
  ・下塗り
  ・中塗り
  ・上塗り
  の3回塗りが基本です。
  ただし、建物状態によって4回塗り以上になる場合もあります。

  Q. 安すぎる見積もりは危険？

• 極端に安い場合、
  ・工程省略
  ・塗料希釈
  ・乾燥時間不足
  などのリスクがあるため注意が必要です。

• Q. 相見積もりは何社くらい必要？

• 一般的には2〜3社程度がおすすめです。
  価格だけでなく、施工内容や保証内容も比較しましょう。

Q. コーキングの「打ち替え」と「増し打ち」の違いは？

打ち替えは古いコーキングを撤去して施工、増し打ちは既存の上から施工する方法です。
一般的には打ち替えの方が耐久性は高い傾向があります。