現地調査では、モルタル外壁に経年による塗膜の浮きや剥がれが見られ、一部では下地の損傷も確認できました。
特に基礎部分は傷みが大きく、表面が剥がれて厚みの違いが目視でも確認できる状態でした。
塗装だけで仕上げるのではなく、傷んでいる部分を補修して下地を整えてから塗装する必要がある状態でした。

足場組立・養生

建物の周囲に足場を組み立て、飛散防止ネットを設置しました。
足場は、高所で外壁の補修や塗装を行うために必要な作業環境を確保するとともに、洗浄水や塗料の飛散を抑える役割があります。
また、窓やサッシなど塗装しない部分には養生を行い、塗料が付着しないよう保護してから作業を進めました。

高圧洗浄・ケレン・コーキング

外壁や付帯部などに付着した汚れや古い塗膜を高圧洗浄で洗い落とし、塗装前の下地を整えました。
洗浄後は外壁の状態を確認し、塗膜が浮いている部分や剥がれている部分を工具を使って撤去しました。傷んだ部分を残したまま塗装すると、既存の塗膜ごと剥がれる可能性があるため、補修前に脆弱な部分を取り除いています。
また、外壁に確認できたひび割れなどは、状態に合わせてコーキングで補修しました。
このあと補修材を使用して外壁や基礎の下地を整えてから塗装工程へ進みます。

外壁補修・下地調整

ケレンで傷んだ塗膜や脆弱な部分を撤去したあと、外壁や基礎の損傷部分を補修しました。
補修にはカチオンフィラーやセメント系の下地調整材を使用しています。損傷が大きい部分は、厚塗り材で下地を作ったあと、仕上げ用の薄塗り材で表面を整えました。
外壁は補修した部分だけが目立たないよう、既存の外壁の模様に合わせて柄を調整してから塗装工程へ進んでいます。

外壁塗装

外壁の劣化状態を確認し、今回は下塗り2回・上塗り2回の計4回塗りで仕上げました。
1回目の下塗りには、エスケー化研「ミラクシーラーエコ」を使用しました。
補修した部分は既存の外壁に合わせて柄を調整し、2回目の下塗りにエスケー化研「水性ソフトサーフSG」を塗装して、上塗りを行うための下地を整えています。
その後、スズカファイン「ウォールバリア水性Si」を2回塗り重ねて仕上げました。
すべての建物で4回塗りが必要なわけではありません。ユウキ塗装では、外壁材の種類や劣化状態、下地の状態などを確認し、必要な下塗り回数や施工方法を判断しています。

付帯部窓枠塗装

ケレンを行い、古い塗膜やサビ、汚れを除去します。表面に微細な傷を付ける「目荒らし」を施すことで、塗料の密着性を格段に高めます。
付帯部は、外壁以上に雨風や紫外線の影響を直接受けやすく、劣化が進行しやすい箇所です。外壁と合わせてしっかりと塗装し保護することで、お住まい全体の美観が引き締まり、耐久性も格段に向上します。

基礎塗装

損傷していた基礎部分を補修材で補修し、表面を整えてから基礎塗装を行いました。
補修後は、基礎用塗料「ビーズコート基礎用S」を使用して3回塗りで仕上げています。
基礎は損傷していた部分をそのまま塗装するのではなく、傷んだ部分を補修して下地を整えたうえで塗装しました。
塗ることにより全体を引き締め美観を向上します。