【福山市】外壁塗装工事｜店舗改装外部塗装工事
店舗におすすめの提案でコストを抑えて、綺麗な外観に
店舗におすすめの提案でコストを抑えて、綺麗な外観に
「できるだけ費用を抑えてきれいしたい」とお悩みだったお施主様からご相談をいただきました。お客様からじっくりとお話を伺い、お考えに寄り添った最善のプランをご提案。仕上がりのイメージは色見本帳を使用しました。
「コストを抑えてきれいにしたい」というご希望に対し、予算を考慮したうえで「テナント物件」におすすめのご提案をさせていただきました。
貸店舗という特性上、入退去の頻度が多く借主様が展開する事業の空間へ改装することが多いです。なので借主が変わる度に塗装しなおしたり内装を変えたりするので、必要以上に高耐久なフッ素や無機塗料などのハイグレード材料を使うことは、コストパフォーマンスに優れずおすすめしません。
そのためコストパフォーマンスに優れたシリコン塗料と比較的安価なウレタン塗料を使用し、少しでも費用を抑えて頂けるご提案をしました。
色においては既存の色と同系色でイメージを大きく変えず美観再生しました。
施工概要
| 地域 | 福山市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 外壁・看板柱・基礎 |
| 施工内容 | 養生・高圧洗浄・ケレン・外壁コーキング・外壁塗装・鉄部塗装・基礎塗装 |
| 使用商材・建材 |
■外壁 ■下塗り： エスケー化研｜ミラクシーラーエコ ■上塗り： エスケー化研｜プレミアムシリコン ■付帯 日本ペイント｜ファインウレタン ■基礎 スズカファイン｜ビーズコート基礎用P |
施工前
外壁は色あせと軽度のひび割れが見られ、鉄部の看板柱は傷みが進行し錆が出ている状態でした。外壁・鉄部共に保護する機能が低下していたため、メンテナンスが必要でした。
施工中
高圧洗浄・養生
建物全体を高圧洗浄による強力な水圧で古い塗膜や苔、カビ、蓄積した汚れを除去します。
汚れが残ったまま塗装すると、塗料が下地に密着せず早期剥離の原因になるため、この洗浄で塗料が定着する状態を作ることが、長期間効果を保つ上で重要です。
充分乾燥させた後に塗料がついて汚れないよう、マスカーで塗装しない部分を養生します。
高圧洗浄
洗浄完了
養生
養生
看板支柱ケレン・塗装
工具を使い、鉄部の浮きや剥がれといった脆弱部を撤去していきます。脆弱部にそのまま塗装しても下地から剥がれてしまうため、撤去作業も非常に重要な工程です。
ヘラで浮いた部分を剥がし、マジックロン(研磨材)で研磨します。
下塗りに錆止め塗料を塗布し、錆の進行を抑制するとともに再発を防止します。上塗りにシリコン塗料を２回塗り重ね耐候性・低汚染性に優れた塗膜を形成しました。
ケレン作業
ケレン作業
下塗り
上塗り１回目
上塗り２回目
外壁塗装
下塗りにシーラー、上塗りにシリコンを塗布。既存の雰囲気と同じトーンで美観再生しました。
下塗り
下塗り
上塗り１・２回目
上塗り１・２回目
施工後
錆だらけだった看板支柱が明るく綺麗になりました。
大きく色を変えず、既存の色に寄せて塗装しました。
似た色でも、塗装することで美観が明るく変わります。
看板もついて全体が引き締まりました。
この記事の監修者
中村勇希
代表取締役
- 資格
- 1級建築塗装技能士
職長・安全衛生責任者
有機溶剤作業主任者 - プロフィール
- 「ユウキ塗装」代表取締役。職人歴10年以上。塗装の国家資格「一級塗装技能士」を保有し、高い技術力と知識で外壁・屋根の悩みに実直に対応。福山生まれ福山育ちの塗装のプロが福山にお住まいの皆様にどこよりもまじめで誠実な塗装をお届けします。
